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国际多数市启示录|老街区里藏“硅巷”,成都向纽约学什么?

2020-06-24 09:57:02

 

原标题:国际多数市启示录|老街区里藏“硅巷”,成都向纽约学什么?

“纽约最吸引你的地方是什么?”

知乎上,这个问题有一则高票回答:“这里聚集了全世界最富有的富豪,也聚集了全世界最崎岖潦倒的艺术家。华尔街的金融精英,常青藤大学的思想首脑,世界顶级的音乐家和画家,来自世界每一个国度的平凡人,另有无所事事异想天开的懒汉,他们天天搭载着同一列地铁,各自心满足足地奔向自己的远大前程。”

贴在纽约身上的标签数不胜数,它所身披的雍容华贵的外衣,总令人对它报以甜蜜的想象:歌舞升平的百老汇、金融大脑华尔街、珍品集合的多数会博物馆……但纽约能吸引一代又一代移民去寻梦的缘故原由,在于它对个体生活的承载。

多股乐《国际多数市规划建设研究年度陈诉—以纽约为目标都会》(以下简称陈诉)探究了纽约的经验。从17世纪以商贸立埠,到今天以金融、科技和文化傲立于世界都会,纽约通过对都会空间、产业结构的调解,不停重塑都会经济地理,让都会的发展回归人的需要。

都会,原本是为了让生活更优美。

1

逃离硅谷、奔向纽约

老街区里藏“硅巷”

多股乐每个科技人都有一个硅谷梦。在已往几十年,硅谷吸引着世界各地的人才——三分之一的硅谷人出生于海外,移民是硅谷可以或许成为硅谷的紧张缘故原由。

不仅云云,由于无可匹敌的科创文化、人才和风险资本,硅谷在很长时间里是美国高科技创业者唯一的乐园。

但这一潮水正在被纽约逆转,

如今“逃离硅谷,奔向纽约”在新一代硅谷人中渐渐流行。

多股乐短短十年间纽约逾越波士顿,成为能与硅谷匹敌的美国第二大科创高地。

与硅谷的郊区科技园差别,纽约的科创产业在中心城区聚集——以中城南区的熨斗区、切尔西地域、SOHO区和联合广场为出发点,渐渐向曼哈顿下城和布鲁克林伸张,这个无界限的科技产业聚集区被称为“硅巷”。

隐藏在城区老宅中的高科技企业群不仅给纽约的经济带来新的发展引擎,它还负担着旧城更新的紧张职能。

在发展成熟的都会,中心城区的老化似乎是不得不面临的问题。一方面,有的城区由于资本、生齿和功效的高度集中,变得不那么“友好”;另一方面,另有的城区因产业空心、生齿外流走向衰落。

多股乐纽约的做法是引入高新科技企业,在老城区、旧修建中“见缝插针”,积极植入科创空间,引发老旧社区活力。

多股乐每一个创新空间都是社区激活的细胞,吸引年轻人来就业,创造社区的新生命。

同时,一个越发多样化的经济体,将为各种技能和教诲水平的人都提供高薪事情的时机。比方曼哈顿中央商务区(CBD),在保持高密度的商务商业功效的同时,通过向南部、东部和西部扩张,保留市中心较老、成本较低的办公空间,以容纳差别类型的企业,并在CBD四周创建更多的混淆居住区和事情区,从而让中心城区疏密有致、产业协同,也让更多人群在纽约找到时机。

2

慢行优先,走出活力

拥抱共享的社区空间

多股乐只管美剧里纽约总是豪车各处,但开着豪车穿过纽约市中心并不是一件愉快的事。纽约是世界上交通拥堵最严重的都会之一。2016年的统计数据显示,开车穿越纽约市中心的平均速率是4.7英里每小时,这并不比快步行走快几多。

那就骑自行车吧!在已往的20年里,自行车是纽约市发展最快的交通方式,据预计,纽约市天天骑自行车出行凌驾49万次,是15年前的三倍。

在已往的五年里,纽约交通部已经

多股乐扩大并增强了近330英里的陌头自行车网络

多股乐,其中包括凌驾82英里的掩护车道,还在2018年安装了凌驾55英里的专用自行车园地。都会街道上自行车网络的扩展,公园里数英里长的新绿道,以及共享自行车的引入……这统统都勉励着纽约人使用自行车在自己的社区周围走动和娱乐。

在快节奏的都会发展进程中慢下脚步,都会足以成为抚慰凡人心的烟火。

当骑自行车、步行等慢行方式成为都会优先的交通方式,这实在在勉励更多人走进街区,去拥抱一个开放共享的大众空间。看似是交通方式的变化,背后是发展逻辑的变化。

好比,要去享受艺术资源,不一定开车绕行几个街区到达博物馆,在社区的大众空间里,有小范围的艺术装置和资源;要去生态绿地享受亲子韶光,不一定要去中央公园,一片海滨、一块空隙、一座疏弃的高架上,也能打造出口袋绿地。

纽约制定了“

2%艺术计划

多股乐”,在新建的市政大众修建、交通枢纽、公园绿地等项目中,把项目造价的2%用于大众艺术品的设置,从而提升市政、文化、教诲等公有修建及附属空间的艺术气氛,确保全部纽约市民

共享邻里开放空间和文化资源。

多股乐对于纽约这座移民众多、文化多元的都会,

把社区打造成一个高品质的开放空间网络

,既保留了差别街区的文化多样性,又通过富厚的文化资产、自若的生齿流动,促成了社区的公平发展。“富纽约”和“穷纽约”的区隔,在一定水平上得以交流和弥合。

3

从纽约市到纽约多数会区

区域一体化创造新空间

纽约能得到今天的职位,不仅仅是纽约市的功劳。纽约市生齿850万,面积1213平方公里。但加上周围的都市圈,生齿一跃为2300万,面积高达3.3万平方公里。这才是纽约多数会区,包括纽约州、新泽西州和康涅狄格州。

作为纽约多数市圈中的中心都会,纽约借“圈”重塑了产业经济地理,以圈层式的结构推动了制造业的外迁,得到了更辽阔的产业空间;同时,纽约又借“圈”凝聚了极核发展的上风,稳稳集聚了尖峰产业,恒久保持了高能级的发展水平。

这源于一个顶层设计。

一些纽约最良好的商业和行业领导人联合起来,推动建立了第一个区域规划机构——区域规划协会,统筹规划纽约多数会地域。

在产业漫衍上,能明显看出

多数会地域的产业空间分化,出现出从跨国金融为主导的中心城区、科技创新与研发的外围都会再到以生产消费性制造业的远郊都会产业空间结构特性。

比方纽约主要发展金融、科创、文创等高附加值产业,发挥高盛、Google等龙头企业引领作用,形成以高端服务业为主导的尖峰产业集聚地。

一些与金融相干的细分门类,如企业后台管理体系、银行分行、金融资产管理等下游生产性服务业,则向纽约都会外围发展聚集。

多股乐在周边都会,则依托纽约强盛的产业动员能力,打造纳米技能、半导体开发、航空装备、生物医药等产业分工集群,形成享誉全球的哈德逊河“科技谷”、康涅狄格金融镇和新泽西“制药业心脏”等产业高地。

多股乐一城兴动员一域兴。纽约自1790年后保持着美国生齿最多最麋集的都会的职位,产业和生齿承载能力是其永续发展的基础。纽约多数市圈的产业协同与区域共兴,用空间换得时间,令人坚信,纽约的传说还会绵延。

纽约的几个华丽转身↓↓

王者荣耀游戏术语里的中单,是指舆图中路单线发育的位置,有更好的发育空间,同时又具有游走支援的能力。那么,纽约如何让自己中心的老旧社区玩“中单”呢?

逆转

硅谷在很长时间里是美国高科技创业者唯一的乐园。但这一潮水正在被纽约逆转,如今“逃离硅谷,奔向纽约”在新一代硅谷人中渐渐流行。与硅谷的郊区科技园差别,纽约的科创产业在中心城区聚集,这个无界限的科技产业聚集区被称为“硅巷”。

激活

纽约的做法是引入高新科技企业,在老城区、旧修建中“见缝插针”,积极植入科创空间,引发老旧社区活力。每一个创新空间都是社区激活的细胞,吸引年轻人来就业,创造社区的新生命。

回归

从17世纪以商贸立埠,到今天以金融、科技和文化傲立于世界都会,纽约通过对都会空间、产业结构的调解,不停重塑都会经济地理,让都会的发展回归人的需要。

成都向纽约学什么?

多股乐作为当之无愧的国际多数会,纽约市在纽约多数会区中是一个“众星拱月”的存在。优越的溢出效应,才带来群星璀璨,有星月的集聚效应,才点亮整片夜空。纽约大学瓦格纳大众政策学院教授郭湛是此陈诉的主持人,在他看来,这给成德眉资一体化发展带来了新的思索。

“突出中心都会的极化发展与焦点功效动员作用,”郭湛表示。《成都平原经济区“十三五”发展规划(2018年修订)》指出:推动成都与德阳、眉山、资阳一体化发展,率先在都会轨道交通和快速干道互通、城际轨道交通公交化运营、产业联动区共建、大众服务共享、资源要素自由流动等方面取得突破。在这点上,《规划》的要求与纽约多数会区的区域发展对应内容基本相同。“因此,纽约多数会区在这一点上可以为成都带来鉴戒启示。”郭湛说。

多股乐在成德眉资形成都市圈的发展模式下,成都如何做强一核有了更大的空间。成都市十三次党代会以来,“东进”为成都寻求永续发展的空间,“中优”推动了中心城区的老城更新和生齿回流。

我们看到成都在如何塑造比力上风:位于成渝发展主轴上的成都东部新区,在适度的空间里结构先进制造业集群,借双港上风做强现代产业体系。在成渝地域双城经济圈中,成都东部新区将是高质量发展的增长极。同时,作为成德眉资同城化发展的抓手,东部新区通过三区三带协同德阳、眉山和资阳的空间结构,配合组成成渝之间产业经济高质量高能级发展的架构。

根据成都市新总规的定位,南拓区域培育创新体系,西控区域作为生态掩护的屏蔽,北改区域举行产业升级和都会的有机更新,中优区域发展高端服务业。由此,龙泉山工具两翼的产业,真正实现上风互补,为成都整体构建一个现代化开放型经济体系各司其职。

鉴戒纽约“硅巷”案例,成都可联合都会有机更新,在老城区、旧修建中“见缝插针”,积极植入科创空间,引发老旧社区活力,塑造成都版“硅巷”。构建形成“社区-街区-地块-修建”四个空间尺度的管控计谋。

多股乐当成都用社区治理推动都会的有机更新,让成都人影象里的枣子巷、黄伞巷重回人们的视线,成都也因包容而感人。和任何一座世界级都会一样,老城区的尺度和空间凝聚了一座都会的影象和文化,每每是最吸引人的,成都幸而保留,也将都会的发展逻辑回归到了人。

多股乐成都商报-成都公布记者|钟茜妮

综合成都日报锦观

图据ICphoto

成都公布编辑|小潘潘

原标题:《塑造成都版“硅巷”!纽约教我们如许打“中单”……》

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